Главная

Мы профессионально управляем

КОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕКТАМИ

ЖИЛОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Мы профессионально управляем

КОММЕРЧЕСКИМИ
ОБЪЕКТАМИ

ЖИЛОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Как мы работаем?

Проводим анализ рынка

  • Получаем от собственника информацию по объекту
  • Предлагаем варианты дальнейшего возможного
    использования объекта
  • Просчитываем арендный доход и рекомендуем ставки аренды по объекту

Заключаем договор

  • Оформляем договор доверительного управления
  • Производим фотосъемку объекта
  • Размещаем объявления на площадках объявлений

Находим и отбираем арендаторов

  • Занимаемся маркетинговым продвижением объекта
  • Принимаем звонки и показываем объект
  • Заселяем только надежных арендаторов
  • Фиксируем все имущество на фото и видео

Контролируем арендаторов

  • Осуществляем контроль передачи объекта арендатору
  • Осуществляем контроль над выплатами (арендная плата, коммунальные платежи)
  • Осуществляем контроль над состоянием объекта

Защищаем имущество

  • Проверяем сохранность имущества
  • Заключаем договор страхования
  • Взыскиваем убытки с арендатора

Сопровождаем арендаторов

  • Производим мелкий ремонт
  • Решаем все текущие вопросы
  • Круглосуточно на связи (24/7)

Работаем прозрачно

  • Регулярно предоставляем отчеты
  • Обеспечиваем доступ в объект по запросу собственника
  • Все права остаются у собственника

доверительное управление недвижимостью в Беларуси

оказание услуг по доверительному управлению недвижимостью

Как мы работаем?

Проводим анализ рынка

  • • Получаем от собственника информацию по объекту
  • • Предлагаем варианты дальнейшего возможного
    использования объекта
  • • Рекомендуем ставки аренды по объекту

Заключаем договор

  • Оформляем договор доверительного управления
  • Производим фотосъемку объекта
  • Размещаем объявления на площадках объявлений

Находим и отбираем арендаторов

  • Принимаем звонки и показываем объект
  • Заселяем только надежных арендаторов
  • Фиксируем все имущество на фото и видео

Контролируем арендаторов

  • Контролируем арендную плату
  • Контролируем коммунальные/эксплуатационные
    платежи
  • Проводим ревизии объекта

Защищаем имущество

  • Проверяем сохранность имущества
  • Страхуем вашу недвижимость
  • Взыскиваем убытки с арендатора

Сопровождаем жильцов

  • Производим мелкий ремонт
  • Решаем все сложные вопросы
  • Круглосуточно на связи (24/7)

Работаем прозрачно

  • Регулярно отчитываемся
  • Обеспечиваем доступ в объект
  • Все права остаются у собственника

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

договор управления квартирой

Жилая недвижимость

Аренда жилой недвижимости –  это очень популярная операция на рынке недвижимости в Беларуси. Многие собственники сдают свои квартиры, дома, коттеджи, а сами находятся за границей либо в других городах страны. В данной ситуации им может понадобиться помощь профессионалов, которые смогут правильно, и что не маловажно, безопасно настроить систему взаимоотношений с арендатором.

Передача квартиры в доверительное управление – удачное решение множества проблем. Издалека сложно найти арендаторов, контролировать оплату аренды и других платежей, следить за сохранностью имущества и многие другие вопросы.

Не все собственники жилой недвижимости проживают в столице, не редко среди объектов арендного фонда встречаются квартиры, владельцами которых являются жителями других городов — они ранее приобрели жилье в инвестиционных целях. В одних случаях это квартиры, купленные для подрастающих детей, в других – арендодатели и вовсе живут вне Беларуси. В большинстве случаев владельцы жилья прибегают к помощи своих родственников или друзей, чтобы контролировать арендаторов и получать арендную плату.

Казалось бы, нет ничего сложного в том, чтобы изредка проверять состояние жилья, забирать арендную плату и направлять ее собственнику. Однако, зачастую даже самые близкие люди не могут уделять должного внимания и времени взятой на себя ответственности. Более того, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, при которых даже близкие не знают как правильно поступить. Нередко это вредит интересам как собственника имущества, так и отношениям с арендатором. Многие участники рынка аренды задаются сегодня вопросом – кому доверить управление арендой квартир, чтобы иметь в будущем уверенность в стабильной и беспроблемной сдаче своих объектов в аренду.

 

 

 

Доверительное управление квартирой – это услуга для людей, которые хотят сдать свою квартиру в аренду, ежемесячно получать арендную плату и при этом не иметь проблем с нанимателями: не заниматься устранением ущерба, причиненного квартире, не выселять нанимателя, если он вовремя не оплатил арендную плату, не выслушивать претензии соседей, не оплачивать коммунальные платежи, не отслеживать по ним задолженности и т.д.

Доверительное управление

Доверительное управление недвижимостью – это возможность делегировать управление опытным специалистам, получать стабильную прибыль и увеличивать свой доход. Полномочия и обязанности регулируются договором о доверительном управлении. Вы остаетесь полноправным собственником своего имущества, управляющая компания никаких долей при этом не получает, только вознаграждение за проделанную работу. Находясь в любой точке мира, ваша недвижимость будет гарантировано приносить вам доход.

В Беларуси эта услуга пока еще не настолько развита. Объем рынка относительно не большой, и доверительное управление еще не выросло в большое, серьезное направление. Однако, наблюдая за тем как растет спрос на данную услугу в соседних с нами столицах (Москва, Киев, Вильнюс), в ближайшем будущем ожидается значительная популяризация тренда доверительного управления недвижимостью.

 

 

Что входит в комплекс услуг по Доверительному управлению жилой недвижимостью?

 

В первую очередь, необходимо заключить договор с управляющей организацией и оформить нотариальную доверенность на управление недвижимостью. Затем, собственник передает управляющей организации ключи и свои пожелания по арендной плате. В свою очередь, управляющая компания самостоятельно занимаемся поиском и отбором арендатора, после чего осуществляется передача собственнику жилого помещения арендой платы, оплачиваемой арендатором. Также, доверительный управляющий следит за состоянием помещения, оплатой коммунальных платежей, разрешает возникающие конфликтные ситуации с соседями и арендаторами, представляет интересы собственника во всех обслуживающих организациях, предлагает услуги по страхованию недвижимого имущества.

Наш сервис решает любые проблемы

01

Мы подготовим объект, сделаем профессиональные снимки, разместим рекламу в СМИ и Интернете, проведем показы

02

Подберем и проверим арендаторов, подпишем договор найма/ аренды доверительным управляющим, составим опись имущества

03

Проконтролируем своевременность и полноту оплат, а также осуществим контроль за состоянием имущества

04

При страховом событии, соберем документы для получения возмещения ущерба

05

В случае необходимости, в короткий срок найдем новых арендаторов

договор управления квартирой

Жилая недвижимость

Доверительное управление жилой недвижимостью – это комплекс услуг, направленный на оказание профессиональной помощи собственникам, которые сдают свою квартиру или дом в аренду, и стремятся все заботы и риски, связанные с этим, переложить на специалистов.

 

Аренда жилья является очень популярной операцией на рынке недвижимости Беларуси. Множество собственников недвижимости из года в год сдают свои квартиры либо жилые дома, а сами живут за границей или в других городах страны. В данной ситуации им может понадобиться помощь профессионалов, которые смогут правильно, и что не маловажно, безопасно настроить систему взаимоотношений с арендатором.

 

Доверительное управление позволяет собственнику забыть о таких затратных по времени моментах, как подготовка жилья к сдачи в аренду, поиск жильцов и последующее решение с ними всех бытовых нюансов, а также урегулирование возникающих споров и конфликтов, особенно связанных с такими вопросами как задержка выплаты арендной платы.

 

Не все собственники жилой недвижимости проживают в столице, не редко среди объектов арендного фонда встречаются квартиры, владельцами которых являются жителями других городов — они ранее приобрели жилье в инвестиционных целях. В одних случаях это квартиры, купленные для подрастающих детей, в других – арендодатели и вовсе живут вне Беларуси. В большинстве случаев владельцы жилья прибегают к помощи своих родственников или друзей, чтобы контролировать арендаторов и получать арендную плату.

 

Казалось бы, нет ничего сложного в том, чтобы изредка проверять состояние жилья, забирать арендную плату и направлять ее собственнику. Однако, зачастую даже самые близкие люди не могут уделять должного внимания и времени взятой на себя ответственности. Более того, при встрече с непредвиденными обстоятельствами и трудностями многие из них теряются и не понимают как им поступать. Нередко это вредит интересам как собственника имущества, так и отношениям с арендатором. Многие участники рынка аренды задаются сегодня вопросом – кому доверить управлять своей недвижимостью, чтобы иметь в будущем уверенность в стабильной и беспроблемной сдаче своих объектов в аренду.

Доверительное управление

Услуги по управлению недвижимым имуществом очень популярны в западных странах. Люди, владеющие недвижимым имуществом в зарубежных курортных городах, хорошо знакомы с предложениями местных компаний по управлению активами. Найти арендатора и проследить за сохранностью имущества, проконтролировать своевременность осуществления платежей – то, что в основном предлагают управляющие компании.

 

В Беларуси данная услуга пока не настолько популярна. Объем рынка относительно небольшой, и доверительное управление еще не выросло в большое, серьезное направление, однако наблюдая за тем как растет спрос на данную услугу в соседних с нами столицах (Москва, Киев, Вильнюс), в ближайшем будущем ожидается значительная популяризация тренда доверительного управления недвижимостью.

 

Что входит в комплекс услуг по Доверительному управлению жилой недвижимостью?

 

В первую очередь, передача собственнику жилого помещения арендой платы, оплачиваемой арендатором. Также, доверительный управляющий следит за состоянием помещения, оплатой коммунальных платежей, разрешает возникающие конфликтные ситуации с соседями и арендаторами, представляет интересы собственника во всех обслуживающих организациях, предлагает услуги по страхованию недвижимого имущества.

Наш сервис решает любые проблемы

01

Мы подготовим обьект, сделаем профессиональные снимки и проведем показы

02

Подберем и проверим арендаторов, подпишем договор, составим опись имущества

03

Проконтролируем своевременность и полноту оплат, состояние имущества

04

При страховом событии, соберем документы для получения возмещения

05

В случае необходимости, в короткий срок найдем новых арендаторов

договор доверительного управления

Стоимость услуг

В рамках заключенного Договора доверительного управления, Управляющая компания оказывает помощь во взаиморасчетах. Управляющая компания может получать арендную плату от арендаторов и ежемесячно переводить собственнику имущества.

 

В случае если прежний арендатор съезжает, тогда компания обязуется сдать в управление недвижимость новому арендатору.

 

Мировая практика определяет стоимость услуг по доверительному управлению жилой недвижимостью в среднем около 15% от арендной платы. Некоторые компании приводят диапазон в 10-25%, в зависимости от портфеля оказываемых услуг.

Стоимость наших услуг – 10% от стоимости месячного найма.

Заявка на управление



Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

доверительное управление квартирой

Законодательство

По закону процедура заключения и действия договора на доверительное управление недвижимостью регламентируется Гражданским кодексом (Глава 52), где прописаны все ее нюансы.

 

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя). При этом право собственности, естественно, остается у вверителя. Передача имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации, и имущество считается переданным с момента внесения соответствующей записи в реестр. В противном случае отношения сторон не могут быть квалифицированы как доверительное управление имуществом.

 

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах вверителя или выгодоприобретателя, такие как сдача в аренду и найм помещений.

 

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.

Стоимость услуг

В рамках заключенного Договора доверительного управления, Управляющая компания оказывает помощь во взаиморасчетах. Управляющая компания может получать арендную плату от арендаторов и ежемесячно переводить собственнику.

 

Компания обязуется найти нового арендатора, в случае если прежний съезжает с арендуемого жилья.

 

Мировая практика определяет стоимость услуг по доверительному управлению жилой недвижимостью в среднем около 15% от арендной платы. Некоторые компании приводят диапазон в 10-25%, в зависимости от портфеля оказываемых услуг.

Законодательство

По закону процедура заключения и действия договора на доверительное управление недвижимостью регламентируется Гражданским кодексом (Глава 52), где прописаны все ее нюансы.

 

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя). При этом право собственности, естественно, остается у вверителя. Передача имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации, и имущество считается переданным с момента внесения соответствующей записи в реестр. В противном случае отношения сторон не могут быть квалифицированы как доверительное управление имуществом.

 

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах вверителя или выгодоприобретателя, такие как сдача в аренду и найм помещений.

 

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.

Заявка на управление



Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша компания осуществляет доверительное управление коммерческими объектами недвижимости: офисными, торговыми, производственными и складскими помещениями.
Главная задача – извлечение максимальной прибыли для собственника недвижимости.

УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наша компания осуществляет доверительное управление коммерческими объектами недвижимости: офисными, торговыми, производственными и складскими помещениями.
Главная задача – извлечение максимальной прибыли для собственника недвижимости.

доверительное управление недвижимостью

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Управление коммерческой недвижимостью в Беларуси

 

В условиях динамично развивающегося рынка недвижимости Беларуси, а также наблюдая значительный рост интереса инвесторов к вложениям в недвижимое имущество, множество предпринимателей и собственников коммерческих объектов стали нуждаться в квалифицированной помощи по вопросам управления.

 

Зачастую это связано с тем фактом, что владельцы не могут самостоятельно контролировать функционирование и развитие всех своих активов. Эффективным решением в данной ситуации является использование услуг по управлению недвижимостью, когда собственник передает управляющей компании функции по управлению и функционированию своих активов.

 

При этом владелец может быть уверен в высоком качестве услуг управляющей компании, поскольку наша прибыль напрямую зависит от прибыли собственника.

Заявка на управление



Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

доверительное управление коммерческой недвижимостью

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Доверительное управление коммерческой недвижимостью.

 

Доверительное управление – это процесс управления объектом недвижимости, во время осуществления которого, управляющая компания берет на себя практически все функции собственника по управлению и функционированию объекта.

Таким образом, управляющая компания контролирует своевременность поступления арендной платы, оплату коммунальных и эксплуатационных платежей, а также решает часть технических и эксплуатационных вопросов по содержанию объекта недвижимости.

 

Преимущества доверительного управления недвижимостью:

  • мы проводим маркетинговые исследования недвижимости для оценки уровня максимальной доходности;
  • подбираем проверенных арендаторов;
  • оказываем правовое сопровождение договоров аренды;
  • работаем с дебиторской задолженностью;
  • собираем арендные платежи, выставляем счета;
  • ведем контроль за состоянием объекта и сохранности имущества;
  • страхуем недвижимое имущество.

 

Спектр наших услуг :

Доверительное управление объектом, включает в себя работу по всем видам недвижимого имущества: торговые центры, офисные центры, склады, гостиницы, офисные помещения.

 

Условия доверительного управления:

Перед тем, как заключить договор с арендатором, наша компания проводит тщательный анализ объекта, по итогам которого разрабатывается индивидуальная программа управления.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Управление коммерческой недвижимостью в Беларуси

 

В условиях динамично развивающегося рынка недвижимости Беларуси, а также наблюдая значительный рост интереса инвесторов к вложениям в недвижимое имущество, множество предпринимателей и собственников коммерческих объектов стали нуждаться в квалифицированной помощи по вопросам управления.

 

Зачастую это связано с тем фактом, что владельцы не могут самостоятельно контролировать функционирование и развитие всех своих активов. Эффективным решением в данной ситуации является использование услуг по управлению недвижимостью, когда собственник передает управляющей компании функции по управлению и функционированию своих активов.

 

При этом владелец может быть уверен в высоком качестве услуг управляющей компании, поскольку наша прибыль напрямую зависит от прибыли собственника.

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

 

Доверительное управление коммерческой недвижимостью.

 

Доверительное управление – это процесс управления объектом недвижимости, во время осуществления которого управляющая компания берет на себя практически все функции собственника по управлению и функционированию объекта.

 

Таким образом, управляющая компания контролирует своевременность поступления арендной платы, оплату коммунальных и эксплуатационных платежей, а также решает часть технических и эксплуатационных вопросов по содержанию объекта недвижимости.

 

Преимущества доверительного управления недвижимостью:

  • мы берём на себя обязательство по разработке плана сдачи объекта в аренду;
  • подбираем только честных арендаторов;
  • оказываем правовое сопровождение договоров аренды;
  • работаем с дебиторской задолженностью;
  • собираем арендные платежи, выставляем счета;
  • проводим учёт;
  • страхуем недвижимое имущество.

 

Спектр наших услуг :

Доверительное управление объектом, включает в себя работу по всем видам недвижимого имущества: торговые центры, офисные центры, склады, гостиницы, офисные помещения.

 

Условия доверительного управления:

Перед тем, как заключить договор с арендатором, наша компания проводит тщательный анализ объекта, по итогам которого разрабатывается индивидуальная программа управления.

Заявка на управление



Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.

Cтоимость обслуживания

10%

от стоимости
месячного найма

Оставить заявку

Cтоимость обслуживания

10%

от стоимости
месячного найма

Оставить заявку

Жилая
недвижимость

10% от арендной платы, но не менее 200 руб/месяц

  • Заключение договора доверительного управления
  • Регистрация договора в БРТИ
  • Поиск и проверка арендатора
  • Заключение договора аренды
  • Фото и видеофиксация состояния помещения/мебели/техники
  • Поиск нового арендатора при прекращении договора аренды
  • Урегулирование спорных вопросов
  • Перевод арендных платежей на счет собственника в РБ
  • Контроль состояния помещения
  • Контроль оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг
  • Страхование помещения
  • Уборка помещения при смене арендатора

Коммерческая недвижимость

10% от арендной платы, но не менее 250 руб/месяц

  • Заключение договора доверительного управления
  • Регистрация договора в БРТИ
  • Поиск и проверка арендатора
  • Заключение договора аренды
  • Фото и видеофиксация состояния помещения/мебели/техники
  • Поиск нового арендатора при прекращении договора аренды
  • Урегулирование спорных вопросов
  • Перевод арендных платежей на счет собственника в РБ
  • Контроль состояния помещения
  • Контроль оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг

Жилая
недвижимость

10% от арендной платы, но не менее 200 руб/месяц

  • Заключение договора доверительного управления
  • Регистрация договора в БРТИ
  • Поиск и проверка арендатора
  • Заключение договора аренды
  • Фото и видеофиксация состояния помещения/мебели/техники
  • Поиск нового арендатора при прекращении договора аренды
  • Урегулирование спорных вопросов
  • Перевод арендных платежей на счет собственника в РБ
  • Контроль состояния помещения
  • Контроль оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг
  • Страхование помещения
  • Уборка помещения при смене арендатора

Коммерческая недвижимость

10% от арендной платы, но не менее 200 руб/месяц

  • Заключение договора доверительного управления
  • Регистрация договора в БРТИ
  • Поиск и проверка арендатора
  • Заключение договора аренды
  • Фото и видеофиксация состояния помещения/мебели/техники
  • Поиск нового арендатора при прекращении договора аренды
  • Урегулирование спорных вопросов
  • Перевод арендных платежей на счет собственника в РБ
  • Контроль состояния помещения
  • Контроль оплаты коммунальных/эксплуатационных услуг

Подписание договора

Оформление документов и передача недвижимого имущества займет не более часа, после чего необходимо будет зарегистрировать договор в БРТИ.

Подписание договора

Оформление документов и передача недвижимого имущества займет не более часа, после чего необходимо будет зарегистрировать договор в БРТИ.

Страхование

Страхование

Предоставляется Страховой компанией “Купала”

договор страхования

Предоставляется Страховой компанией “Купала”

В целях обеспечения более полного и профессионального обслуживания своих клиентов наша компания предлагает воспользоваться услугами страхования Вашего имущества.

1. Страхование домашнего
имущества

На страхование принимаются:

– предметы домашней обстановки и интерьера;

– аудио-, теле- и видеотехника, бытовая техника, оргтехника, иная электронная аппаратура и электроприборы; музыкальные инструменты, измерительные или оптические приборы;

– предметы личного потребления (одежда, обувь, посуда и т.д.);

– предметы для отдыха и занятий спортом, столярный, слесарный и иной

– хозяйственный инвентарь, строительные материалы.

2. Имущество предприятий, организаций, учреждений и индивидуальных предпринимателей

– основные фонды – здания, сооружения, оборудование, машины, вычислительная техника, измерительные приборы, инвентарь, передаточные устройства и прочие основные фонды;

– оборотные фонды (производственные и товарные запасы, незавершенное производство, готовая продукция собственного производства и др.);

– малоценные и быстроизнашивающиеся предметы;

Кроме того, могут быть приняты на страхование, что особо оговаривается в страховом свидетельстве (далее страховом полисе, договоре страхования):

– рекламные конструкции (рекламные щиты);

– экспонаты выставок.

3. Страхование транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (КАСКО)

На страхование принимаются технически исправные транспортные средства, зарегистрированные или подлежащие регистрации в установленном порядке:

– автомобили легковые, грузовые, грузопассажирские;

– автобусы, вагоны, фургоны, троллейбусы, трамваи;

– прицепы, полуприцепы;

– мототранспорт – мотоциклы, мотороллеры, мопеды, мотоколяски;

– тракторы, комбайны, мотоблоки, минитракторы, дорожно-строительные машины, специальные автомобили;

-железнодорожный подвижной состав – электровозы, тепловозы, электропоезда, платформы, цистерны и т.д.

4. Страхование строений
граждан

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы, связанные с утратой (гибелью) и/или повреждением застрахованного строения, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя.

Принимаются на страхование:

– жилые дома и примыкающие к ним строения, садовые домики, дачи, хозяйственные (подсобные) постройки, расположенные в границах определенного земельного участка;

– отдельно стоящие нежилые строения (здания), гаражи и иные хозяйственные (подсобные) постройки;

На страхование принимаются строения, относящиеся к капитальным, имеющие стены и крышу и поставленные на постоянное место. При этом на страхование могут приниматься как все строения, так и части строений, а также, если строение принадлежит нескольким собственникам, часть строения, принадлежащая страхователю.

– жилые помещения (квартиры) в многоквартирных жилых домах, в том числе подсобные помещения в квартире или относящиеся к квартире: конструкции квартиры, элементы отделки и установленное оборудование внутри жилых помещений (квартиры), балконы, лоджии, террасы, веранды и т.п.;

– нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, зарегистрированные в установленном законодательством порядке;

– элементы отделки и оборудования строения (квартиры);

– наружные инженерные системы (сети) и инженерное оборудование, зарегистрированные в установленном законодательством порядке, объекты благоустройства, находящиеся на отведенном земельном участке (по описи);

– конструктивные элементы строения (квартиры).

5. Страхование
грузов

Объектом страхования является не противоречащий действующему законодательству Республики Беларусь имущественные интересы Страхователя, связанные с повреждением, гибелью или утратой грузов, находящихся во владении, пользовании, распоряжении Страхователя, в том числе экспортных и импортных, перевозимых автомобильным, железнодорожным, воздушным, морским, смешанным транспортом.

Страховым случаем является утрата (гибель) или повреждение груза в результате событий, предусмотренных договором страхования, согласно выбранному варианту, повлекшие возникновение обязанности Страховщика произвести выплату страхового возмещения.

6. Страхование транспортных средств, принадлежащих физическим лицам (КАСКО)

Объектом страхования являются не противоречащие действующему законодательству Республики Беларусь имущественные интересы Страхователя, связанные с утратой (гибелью) или повреждением транспортного средства, находящегося во владении, пользовании, распоряжении Страхователя.

На страхование принимаются следующие транспортные средства, зарегистрированные или подлежащие регистрации в установленном порядке:

– автомобили легковые, грузовые, грузопассажирские, тягачи, фургоны, вагоны;

– автобусы, микроавтобусы;

– прицепы, полуприцепы;

– мототранспорт – мотоциклы, мотороллеры, мопеды, мотоколяски;

– тракторы, комбайны, мотоблоки, минитракторы;

– дорожно-строительная техника, специальная техника.

7. Страхование от несчастных случаев и болезней на время поездки за границу

По договору добровольного страхования от несчастных случаев и болезней на время поездки за границу одна сторона (Страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) возместить другой стороне (Страхователю) или Застрахованному лицу или Выгодоприобретателю, в пользу которого заключен договор страхования, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору имущественным интересам (произвести страховую выплату в виде страхового обеспечения) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы), а другая сторона (Страхователь) обязуется уплатить обусловленную договором страховую премию. Субъектами страхования являются – Страховщик, Страхователь, Застрахованное лицо, Выгодоприобретатель.

Застрахованными лицами могут быть физические лица, в пользу которых заключен договор страхования, чьи имущественные интересы связаны с причинением вреда жизни и здоровью, а именно расходов на оказание скорой и неотложной медицинской помощи вследствие несчастного случая или болезни во время поездки за границу.

8. Страхование медицинских
расходов

Страхователями признаются субъекты гражданского права – дееспособные физические лица, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, заключившие договоры добровольного страхования медицинских расходов и уплачивающие страховые взносы.

Страхователи – юридические лица заключают договоры страхования в пользу третьих лиц (далее – Застрахованные лица).

Страхователи – физические лица заключают договоры страхования в свою пользу, а также в пользу третьих лиц (далее – Застрахованные лица).

Страховщик не заключает договоры страхования в пользу лиц, которые на момент заключения договора:

– являются инвалидами I группы, инвалидами с детства;

– ВИЧ-инфицированы, больны СПИД;

– имеют злокачественные новообразования, в том числе онкогематологические;

– имеют тяжелые заболевания эндокринной системы;

– страдают хронической недостаточностью внутренних органов и систем;

– страдают психическими, тяжелыми нервными заболеваниями;

– состоят на учете в наркологическом, туберкулезном, кожно-венерологическом диспансере;

– госпитализированы.

9. Страхования водителей и пассажировот
от несчастных случаев

Страхователями признаются субъекты гражданского права – дееспособные физические лица, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, заключившие договоры добровольного страхования водителей и пассажиров от несчастных случаев и уплачивающие страховые взносы.

Страхователи – юридические лица заключают договоры страхования в пользу третьих лиц, являющихся Застрахованными лицами.

Страхователи – физические лица заключают договоры страхования в свою пользу (в этом случае они являются Застрахованными лицами), а также в пользу третьих лиц.

Объектом страхования являются имущественные интересы Застрахованного лица (Выгодоприобретателя), связанные с причинением вреда жизни или здоровью Застрахованного лица (водителя или пассажиров), находившегося в транспортном средстве, в результате несчастного случая.

Несчастным является случай, при котором жизни или здоровью пассажира и/или водителя, помимо его желания наносится ущерб вследствие неожиданного воздействия на тело внешних сил в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП).

10. Страхование гражданской ответственности и расходов владельцев квартир

По договору страхования может быть застрахована ответственность любого пользователя (пользователей) жилым помещением, указанным в договоре страхования, на которого такая ответственность может быть возложена. Ответственное лицо должно быть названо в договоре страхования, а если ответственное лицо не названо, считается застрахованной ответственность самого страхователя.

Потерпевший (выгодоприобретатель) – физическое или юридическое лицо, за исключением самого страхователя (ответственного лица), жизни, здоровью или имуществу которого причинен вред страхователем (ответственным лицом) при пользовании жилым помещением и относящимися к нему подсобными помещениями (в результате действия или бездействия), которому при наступлении страхового случая должна быть произведена страховая выплата.

В случае повреждения (гибели, уничтожения) имущества, потерпевшим является собственник этого имущества или иное лицо, которое в соответствии с законодательством или договором несет расходы по восстановлению данного имущества.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Республики Беларусь имущественные интересы страхователя (ответственного лица), связанные:

с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда жизни, здоровью потерпевших при пользовании квартирой, а также относящимися к ней подсобными помещениями;

с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании квартирой, а также относящимися к ней подсобными помещениями;

с расходами по ведению в судебных органах дел по спорам с потерпевшими (выгодоприобретателями) (далее – судебные расходы).

Страховым случаем является:

– факт причинения страхователем вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате:

пожара;

взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;

повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем, а также вследствие тушения пожара;

ремонта, переустройства, перепланировки, переоборудования квартиры в соответствии с жилищным законодательством Республики Беларусь;

ремонта и замены изношенного и вышедшего из строя внутриквартирного оборудования (санитарно-технического, газового, электрического и иного) и подводки к нему.

– факт осуществления судебных расходов в результате предъявления к страхователю (ответственному лицу) требований третьими лицами в связи с причинением вреда их жизни, здоровью или имуществу.

11. Комплексное страхование имущества и гражданской ответственности его пользователей

По договору страхования считается застрахованной ответственность всех пользователей жилым помещением, указанным в договоре страхования, на которых такая ответственность может быть возложена.

Выгодоприобретателем по риску утраты (гибели), повреждения имущества является лицо, имеющее основанный на законодательстве или договоре интерес в сохранении принятого на страхование имущества, в пользу которого заключен договор страхования.

По риску наступления гражданской ответственности выгодоприобретателем является потерпевший.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя, ответственного лица), связанные с:

– утратой (гибелью) или повреждением имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;

– с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании лицами, указанными в п. 4 Правил, жилыми помещениями, а также относящимися к ним подсобными помещениями.

Принимается на страхование следующее имущество:

– жилые помещения (квартиры) в многоквартирных жилых домах, в том числе подсобные помещения в квартире и относящиеся к квартире наружные площадки (балконы, лоджии, террасы и т.п.): конструктивные элементы и элементы отделки, установленное оборудование внутри жилых и подсобных помещений (квартиры), а также относящихся к квартире наружных площадок (далее – квартиры); жилые помещения (комнаты) в общежитиях, выделенные для пользования одной семьи;

– домашнее имущество – предметы (вещи) домашней обстановки, обихода, хозяйства, быта и потребления, используемые в личном хозяйстве собственником и (или) членами его семьи, совместно проживающими и ведущими общее хозяйство, для удовлетворения бытовых и культурных потребностей данной семьи, находящиеся в жилых и подсобных помещениях квартиры; вспомогательных помещениях индивидуального пользования (подвалах и т.п.) многоквартирного жилого дома, предназначенных для пользования одной семьи, при условии, что имущество по принадлежности, хозяйственному назначению, использованию и условиям хранения может там находиться; в жилых помещениях (комнатах) общежитий, выделенных для пользования одной семьи.

12. Комплексного страхования строений и гражданской ответственности их пользователей

По договору страхования считается застрахованной ответственность всех пользователей строением, указанным в договоре страхования, на которых такая ответственность может быть возложена.

Выгодоприобретателем по риску утраты (гибели), повреждения имущества является лицо, имеющее основанный на законодательстве или договоре интерес в сохранении принятого на страхование имущества, в пользу которого заключен договор страхования.

По риску наступления гражданской ответственности выгодоприобретателем является потерпевший.

Застрахованным считается имущество, расположенное в пределах территории Республики Беларусь, и находящееся по адресу, указанному в договоре как место страхования (далее – место страхования). Место страхования определяется земельным участком (кадастровым номером, почтовым адресом или иным обозначением участка), а при отсутствии выделенного земельного участка – почтовым адресом строения или иным обозначением относительно месторасположения застрахованного имущества.

Имущество считается застрахованным в строениях и вне строений на земельном участке (при наличии такого участка) по месту страхования.

Если застрахованное имущество изымается с места страхования, страховая защита в отношении него прекращается.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя, ответственного лица), связанные с:

– утратой (гибелью) или повреждением имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;

– с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании лицами, указанными в пункте 1.4 Правил, жилым домом (жилым помещением и относящимися к нему подсобными помещениями), а также иным застрахованным имуществом на земельном участке (по месту страхования).

Принимается на страхование следующее имущество:

– жилые дома.

Жилые дома (за исключением садовых домиков) принимаются на страхование, если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством (имеется акт приемки объекта в эксплуатацию) или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации жилого дома.

Садовые домики принимаются на страхование, если в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации садового домика;

– квартиры в блокированных жилых домах, включая подсобные помещения квартиры и относящиеся к квартире наружные площадки (балконы, лоджии, террасы), крыльцо и иные элементы входа (лестницы, козырьки и т.п.).

Квартиры в блокированных жилых домах принимаются на страхование, если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации квартиры;

– хозяйственные постройки.

Хозяйственные постройки принимаются на страхование только при наличии на земельном участке принимаемого на страхование жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме) при условии:

если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством (имеется акт приемки объекта в эксплуатацию) или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации хозяйственных построек – для всех хозяйственных построек, за исключением расположенных на территории садоводческих товариществ;

если в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации хозяйственных построек – для хозяйственных построек, расположенных на территории садоводческих товариществ;

– заборы.

Заборы принимаются на страхование только при наличии на земельном участке принимаемого на страхование жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме).

В составе заборов считаются застрахованными ворота и калитки (деревянные, металлические, пластиковые), примыкающие к жилым домам или квартирам в блокированных жилых домах (створки ворот, полотно двери закреплены на таких строениях) или примыкающие к живой изгороди и являющиеся проходом (проездом) на земельный участок (место страхования) либо отгораживающие часть участка;

– домашнее имущество, находящееся: в жилых домах; жилых и подсобных помещениях квартиры в блокированном жилом доме; во вспомогательных помещениях индивидуального пользования (подвалах и т.п.) блокированного жилого дома, предназначенных для пользования одной семьи, при условии, что имущество по принадлежности, хозяйственному назначению, использованию и условиям хранения может там находиться; в хозяйственных постройках; на земельном участке.

1. Страхование домашнего
имущества

На страхование принимаются:

– предметы домашней обстановки и интерьера;

– аудио-, теле- и видеотехника, бытовая техника, оргтехника, иная электронная аппаратура и электроприборы; музыкальные инструменты, измерительные или оптические приборы;

– предметы личного потребления (одежда, обувь, посуда и т.д.);

– предметы для отдыха и занятий спортом, столярный, слесарный и иной

– хозяйственный инвентарь, строительные материалы.

2. Имущество предприятий, организаций, учреждений и индивидуальных предпринимателей

– основные фонды – здания, сооружения, оборудование, машины, вычислительная техника, измерительные приборы, инвентарь, передаточные устройства и прочие основные фонды;

– оборотные фонды (производственные и товарные запасы, незавершенное производство, готовая продукция собственного производства и др.);

– малоценные и быстроизнашивающиеся предметы;

Кроме того, могут быть приняты на страхование, что особо оговаривается в страховом свидетельстве (далее страховом полисе, договоре страхования):

– рекламные конструкции (рекламные щиты);

– экспонаты выставок.

3. Страхование транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (КАСКО)

На страхование принимаются технически исправные транспортные средства, зарегистрированные или подлежащие регистрации в установленном порядке:

– автомобили легковые, грузовые, грузопассажирские;

– автобусы, вагоны, фургоны, троллейбусы, трамваи;

– прицепы, полуприцепы;

– мототранспорт – мотоциклы, мотороллеры, мопеды, мотоколяски;

– тракторы, комбайны, мотоблоки, минитракторы, дорожно-строительные машины, специальные автомобили;

-железнодорожный подвижной состав – электровозы, тепловозы, электропоезда, платформы, цистерны и т.д.

4. Страхование строений
граждан

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы, связанные с утратой (гибелью) и/или повреждением застрахованного строения, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя.

Принимаются на страхование:

– жилые дома и примыкающие к ним строения, садовые домики, дачи, хозяйственные (подсобные) постройки, расположенные в границах определенного земельного участка;

– отдельно стоящие нежилые строения (здания), гаражи и иные хозяйственные (подсобные) постройки;

На страхование принимаются строения, относящиеся к капитальным, имеющие стены и крышу и поставленные на постоянное место. При этом на страхование могут приниматься как все строения, так и части строений, а также, если строение принадлежит нескольким собственникам, часть строения, принадлежащая страхователю.

– жилые помещения (квартиры) в многоквартирных жилых домах, в том числе подсобные помещения в квартире или относящиеся к квартире: конструкции квартиры, элементы отделки и установленное оборудование внутри жилых помещений (квартиры), балконы, лоджии, террасы, веранды и т.п.;

– нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, зарегистрированные в установленном законодательством порядке;

– элементы отделки и оборудования строения (квартиры);

– наружные инженерные системы (сети) и инженерное оборудование, зарегистрированные в установленном законодательством порядке, объекты благоустройства, находящиеся на отведенном земельном участке (по описи);

– конструктивные элементы строения (квартиры).

5. Страхование
грузов

Объектом страхования является не противоречащий действующему законодательству Республики Беларусь имущественные интересы Страхователя, связанные с повреждением, гибелью или утратой грузов, находящихся во владении, пользовании, распоряжении Страхователя, в том числе экспортных и импортных, перевозимых автомобильным, железнодорожным, воздушным, морским, смешанным транспортом.

Страховым случаем является утрата (гибель) или повреждение груза в результате событий, предусмотренных договором страхования, согласно выбранному варианту, повлекшие возникновение обязанности Страховщика произвести выплату страхового возмещения.

6. Страхование транспортных средств, принадлежащих физическим лицам (КАСКО)

Объектом страхования являются не противоречащие действующему законодательству Республики Беларусь имущественные интересы Страхователя, связанные с утратой (гибелью) или повреждением транспортного средства, находящегося во владении, пользовании, распоряжении Страхователя.

На страхование принимаются следующие транспортные средства, зарегистрированные или подлежащие регистрации в установленном порядке:

– автомобили легковые, грузовые, грузопассажирские, тягачи, фургоны, вагоны;

– автобусы, микроавтобусы;

– прицепы, полуприцепы;

– мототранспорт – мотоциклы, мотороллеры, мопеды, мотоколяски;

– тракторы, комбайны, мотоблоки, минитракторы;

– дорожно-строительная техника, специальная техника.

7. Страхование от несчастных случаев и болезней на время поездки за границу

По договору добровольного страхования от несчастных случаев и болезней на время поездки за границу одна сторона (Страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) возместить другой стороне (Страхователю) или Застрахованному лицу или Выгодоприобретателю, в пользу которого заключен договор страхования, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору имущественным интересам (произвести страховую выплату в виде страхового обеспечения) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы), а другая сторона (Страхователь) обязуется уплатить обусловленную договором страховую премию. Субъектами страхования являются – Страховщик, Страхователь, Застрахованное лицо, Выгодоприобретатель.

Застрахованными лицами могут быть физические лица, в пользу которых заключен договор страхования, чьи имущественные интересы связаны с причинением вреда жизни и здоровью, а именно расходов на оказание скорой и неотложной медицинской помощи вследствие несчастного случая или болезни во время поездки за границу.

8. Страхование медицинских
расходов

Страхователями признаются субъекты гражданского права – дееспособные физические лица, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, заключившие договоры добровольного страхования медицинских расходов и уплачивающие страховые взносы.

Страхователи – юридические лица заключают договоры страхования в пользу третьих лиц (далее – Застрахованные лица).

Страхователи – физические лица заключают договоры страхования в свою пользу, а также в пользу третьих лиц (далее – Застрахованные лица).

Страховщик не заключает договоры страхования в пользу лиц, которые на момент заключения договора:

– являются инвалидами I группы, инвалидами с детства;

– ВИЧ-инфицированы, больны СПИД;

– имеют злокачественные новообразования, в том числе онкогематологические;

– имеют тяжелые заболевания эндокринной системы;

– страдают хронической недостаточностью внутренних органов и систем;

– страдают психическими, тяжелыми нервными заболеваниями;

– состоят на учете в наркологическом, туберкулезном, кожно-венерологическом диспансере;

– госпитализированы.

9. Страхования водителей
и пассажиров
от несчастных случаев

Страхователями признаются субъекты гражданского права – дееспособные физические лица, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, заключившие договоры добровольного страхования водителей и пассажиров от несчастных случаев и уплачивающие страховые взносы.

Страхователи – юридические лица заключают договоры страхования в пользу третьих лиц, являющихся Застрахованными лицами.

Страхователи – физические лица заключают договоры страхования в свою пользу (в этом случае они являются Застрахованными лицами), а также в пользу третьих лиц.

Объектом страхования являются имущественные интересы Застрахованного лица (Выгодоприобретателя), связанные с причинением вреда жизни или здоровью Застрахованного лица (водителя или пассажиров), находившегося в транспортном средстве, в результате несчастного случая.

Несчастным является случай, при котором жизни или здоровью пассажира и/или водителя, помимо его желания наносится ущерб вследствие неожиданного воздействия на тело внешних сил в результате дорожно-транспортного происшествия (ДТП).

10. Страхование гражданской ответственности и расходов владельцев квартир

По договору страхования может быть застрахована ответственность любого пользователя (пользователей) жилым помещением, указанным в договоре страхования, на которого такая ответственность может быть возложена. Ответственное лицо должно быть названо в договоре страхования, а если ответственное лицо не названо, считается застрахованной ответственность самого страхователя.

Потерпевший (выгодоприобретатель) – физическое или юридическое лицо, за исключением самого страхователя (ответственного лица), жизни, здоровью или имуществу которого причинен вред страхователем (ответственным лицом) при пользовании жилым помещением и относящимися к нему подсобными помещениями (в результате действия или бездействия), которому при наступлении страхового случая должна быть произведена страховая выплата.

В случае повреждения (гибели, уничтожения) имущества, потерпевшим является собственник этого имущества или иное лицо, которое в соответствии с законодательством или договором несет расходы по восстановлению данного имущества.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству Республики Беларусь имущественные интересы страхователя (ответственного лица), связанные:

с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда жизни, здоровью потерпевших при пользовании квартирой, а также относящимися к ней подсобными помещениями;

с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании квартирой, а также относящимися к ней подсобными помещениями;

с расходами по ведению в судебных органах дел по спорам с потерпевшими (выгодоприобретателями) (далее – судебные расходы).

Страховым случаем является:

– факт причинения страхователем вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате:

пожара;

взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;

повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем, а также вследствие тушения пожара;

ремонта, переустройства, перепланировки, переоборудования квартиры в соответствии с жилищным законодательством Республики Беларусь;

ремонта и замены изношенного и вышедшего из строя внутриквартирного оборудования (санитарно-технического, газового, электрического и иного) и подводки к нему.

– факт осуществления судебных расходов в результате предъявления к страхователю (ответственному лицу) требований третьими лицами в связи с причинением вреда их жизни, здоровью или имуществу.

11. Комплексное страхование имущества и гражданской ответственности его пользователей

По договору страхования считается застрахованной ответственность всех пользователей жилым помещением, указанным в договоре страхования, на которых такая ответственность может быть возложена.

Выгодоприобретателем по риску утраты (гибели), повреждения имущества является лицо, имеющее основанный на законодательстве или договоре интерес в сохранении принятого на страхование имущества, в пользу которого заключен договор страхования.

По риску наступления гражданской ответственности выгодоприобретателем является потерпевший.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя, ответственного лица), связанные с:

– утратой (гибелью) или повреждением имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;

– с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании лицами, указанными в п. 4 Правил, жилыми помещениями, а также относящимися к ним подсобными помещениями.

Принимается на страхование следующее имущество:

– жилые помещения (квартиры) в многоквартирных жилых домах, в том числе подсобные помещения в квартире и относящиеся к квартире наружные площадки (балконы, лоджии, террасы и т.п.): конструктивные элементы и элементы отделки, установленное оборудование внутри жилых и подсобных помещений (квартиры), а также относящихся к квартире наружных площадок (далее – квартиры); жилые помещения (комнаты) в общежитиях, выделенные для пользования одной семьи;

– домашнее имущество – предметы (вещи) домашней обстановки, обихода, хозяйства, быта и потребления, используемые в личном хозяйстве собственником и (или) членами его семьи, совместно проживающими и ведущими общее хозяйство, для удовлетворения бытовых и культурных потребностей данной семьи, находящиеся в жилых и подсобных помещениях квартиры; вспомогательных помещениях индивидуального пользования (подвалах и т.п.) многоквартирного жилого дома, предназначенных для пользования одной семьи, при условии, что имущество по принадлежности, хозяйственному назначению, использованию и условиям хранения может там находиться; в жилых помещениях (комнатах) общежитий, выделенных для пользования одной семьи.

12. Комплексного страхования строений и гражданской ответственности их пользователей

По договору страхования считается застрахованной ответственность всех пользователей строением, указанным в договоре страхования, на которых такая ответственность может быть возложена.

Выгодоприобретателем по риску утраты (гибели), повреждения имущества является лицо, имеющее основанный на законодательстве или договоре интерес в сохранении принятого на страхование имущества, в пользу которого заключен договор страхования.

По риску наступления гражданской ответственности выгодоприобретателем является потерпевший.

Застрахованным считается имущество, расположенное в пределах территории Республики Беларусь, и находящееся по адресу, указанному в договоре как место страхования (далее – место страхования). Место страхования определяется земельным участком (кадастровым номером, почтовым адресом или иным обозначением участка), а при отсутствии выделенного земельного участка – почтовым адресом строения или иным обозначением относительно месторасположения застрахованного имущества.

Имущество считается застрахованным в строениях и вне строений на земельном участке (при наличии такого участка) по месту страхования.

Если застрахованное имущество изымается с места страхования, страховая защита в отношении него прекращается.

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству имущественные интересы страхователя (выгодоприобретателя, ответственного лица), связанные с:

– утратой (гибелью) или повреждением имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;

– с ответственностью по обязательствам, возникшим в случае причинения вреда имуществу потерпевших при пользовании лицами, указанными в пункте 1.4 Правил, жилым домом (жилым помещением и относящимися к нему подсобными помещениями), а также иным застрахованным имуществом на земельном участке (по месту страхования).

Принимается на страхование следующее имущество:

– жилые дома.

Жилые дома (за исключением садовых домиков) принимаются на страхование, если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством (имеется акт приемки объекта в эксплуатацию) или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации жилого дома.

Садовые домики принимаются на страхование, если в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации садового домика;

– квартиры в блокированных жилых домах, включая подсобные помещения квартиры и относящиеся к квартире наружные площадки (балконы, лоджии, террасы), крыльцо и иные элементы входа (лестницы, козырьки и т.п.).

Квартиры в блокированных жилых домах принимаются на страхование, если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации квартиры;

– хозяйственные постройки.

Хозяйственные постройки принимаются на страхование только при наличии на земельном участке принимаемого на страхование жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме) при условии:

если они введены в эксплуатацию в соответствии с законодательством (имеется акт приемки объекта в эксплуатацию) или в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации хозяйственных построек – для всех хозяйственных построек, за исключением расположенных на территории садоводческих товариществ;

если в отношении них осуществлена техническая инвентаризация (имеется ведомость технических характеристик или технический паспорт), независимо от государственной регистрации хозяйственных построек – для хозяйственных построек, расположенных на территории садоводческих товариществ;

– заборы.

Заборы принимаются на страхование только при наличии на земельном участке принимаемого на страхование жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме).

В составе заборов считаются застрахованными ворота и калитки (деревянные, металлические, пластиковые), примыкающие к жилым домам или квартирам в блокированных жилых домах (створки ворот, полотно двери закреплены на таких строениях) или примыкающие к живой изгороди и являющиеся проходом (проездом) на земельный участок (место страхования) либо отгораживающие часть участка;

– домашнее имущество, находящееся: в жилых домах; жилых и подсобных помещениях квартиры в блокированном жилом доме; во вспомогательных помещениях индивидуального пользования (подвалах и т.п.) блокированного жилого дома, предназначенных для пользования одной семьи, при условии, что имущество по принадлежности, хозяйственному назначению, использованию и условиям хранения может там находиться; в хозяйственных постройках; на земельном участке.

+375 25 549-86-22

Контакты

Общество с ограниченной ответственностью «РК Недвижимость»

ул. Пономаренко, 35А, пом.700, 220015,

г. Минск, Республика Беларусь

тел. 8 (025) 549 86 22

e-mail: ok@kiravanne.by

р/с BY65MTBK30120001093300098423

в ЗАО «МТБанк», БИК MTBKBY22,

г. Минск, ул. Толстого, 10,

УНП 192725057

Общество с ограниченной ответственностью «РК Недвижимость»

ул. Пономаренко, 35А, пом.700, 220015,

г. Минск, Республика Беларусь

тел. 8 (025) 549 86 22

e-mail: ok@kiravanne.by

р/с BY65MTBK30120001093300098423

в ЗАО «МТБанк», БИК MTBKBY22,

г. Минск, ул. Толстого, 10,

УНП 192725057